考研租房子，考研租房子有必要吗
推荐语：众所周知，我国房价一直以来是比较高的，根据中国指数研究院报告显示：2023年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为16174元/平方米。
因为房价太高，导致国人买房的压力很大。所以在过去20多年以来，很多普通家庭买房，都只能通过首付+贷款的方式，由此背负了巨额的房贷，甚至于不少人房贷还款时间长达20年甚至30年。
另一方面，根据诸葛找房数据研究中心监测100个重点城市平均房价收入比情况来看，2022年房价收入比为12.4，中国人购房的压力山大。
给大家简单介绍一下，房价收入比，就是指房价与居民家庭年收入之比，是国际上用来衡量城市的房市运行状况的标准之一。一般来说，国际上合理的房价收入比的取值范围为4-6，但我国目前的数值明显高于这个区间，则表明房地产已经存在较大泡沫。
房价过高，对老百姓来说很是头疼，但令人感到担忧的是，如今楼市已经出现4个现象，比高房价更让人无奈，并且已经大肆在城市蔓延，需要引起大家的重视。
第一个现象：租房越来越贵。
既然房价太高，买不起房的老百姓，尽量不买就是了，所以高房价似乎对穷人没有太大影响。可实际上，高房价影响的不仅仅是买房的人，租房生活的打工人也同样被牵连。
如今，在那些年轻人大量涌入的一二线城市，一个简单的单间月租金都要一两千元，靠城市中心地段的单间月租两三千比比皆是。
在这样的情况下，不少年轻人感叹，自己一个月五六千的工资，虽然比在小城市赚得多，但除去房租和水电费用，半个月的工资就没了，如果再加上吃饭和简单娱乐，每个月都是月光族，根本存不到钱。
所以近年来，不少年轻人开始“逃离”大城市，去房租更低的小城市打拼，实在是令人感到无奈。
第二个现象：空置房越来越多。
买不起房，本来不是什么值得伤心的事。但令很多老百姓感到无比心酸的是，如今城市中有大量的空置房，平时空着吃灰也不愿意给穷人租用，更不愿意低价卖给穷人。
据相关资料显示，我国空置房超过了一亿套，这些房子如果放到市场上，足够3亿多人居住。但是，这些房子是不可能低价卖给穷人的，因为开发商还在不断建房，而炒房客持房成本也一直没有增加。
业内人士分析指出，唯有空置税真正出台，才能解决房子大量空置的难题。
第三个现象：房贷压得年轻人喘不过气。
买不起房问题不大，问题是很多已经买了房的人，却要承受高额房贷带来的巨大压力。毕竟，在过去房价上涨的20多年时间里，大部分国人买房都要依赖银行贷款，有的甚至要贷款分期还款长达20年甚至30年。
这就意味着，如果一个人从30开始供房，那么等正常还完房贷，也到了五六十岁的年纪。即便是整个人生过得非常顺畅，工作干了一辈子没被裁员，但为了买个房子也把青春给耗尽了，这。
并且很多人因为要还房贷，几十年都要省吃俭用，幸福感急剧下降，实在是令人心疼。
第四个现象：烂尾楼得不到有效解决。
一边是房价高得离谱，一边是不少贷款买期房的人，遭遇了“残忍”的烂尾楼事件。早在此前，各大小城市纷纷出现了烂尾楼，虽然被媒体曝光后得到了极大的关注，但舆论压力并没能真正让烂尾楼复工，因为这个资金缺口实在是太大了。
所以，现在很多买到烂尾楼的人，只能够一边租房、一边咬牙坚持还房贷，但房子交房时间遥遥无期，令人十分绝望。
综上所述，现如今楼市比买不起房更难的问题分别是房租越来越高、空置房越来越多、年轻人房贷压力大、烂尾楼得不到解决，这些现象都深深影响到了老百姓的生活。
不知道大家对此怎么看呢？
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